Офисный центр Льва Толстого 23
Офисный центр "Льва Толстого, 23", расположенный в историческом центре Москвы, состоит из 2 частей - реконструированный особняк на первой линии ул. Льва Толстого и новое административное здание с подземным паркингом. Здание оснащено современными инженерными системами, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит-систем. Для размещения автотранспорта арендаторов на территории центра предусмотрены парковочные места на круглосуточной подземной охраняемой стоянке.
Офисный центр «Льва Толстого», 23 располагается в десяти минутах пешком от станции метро «Парк Культуры», практически на Садовом кольце. Удобное местоположение бизнес-центра позволяет легко добраться до здания как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Офисный центр «Лев Толстой», как его иногда называют, располагается в историческом здании особняка, расположенного на первой линии домов. Здание офисного центра прошло редевелопмент и полностью соответствует стандартам качества, установленным для класса B. Обновленные элементы фасада и инженерные системы, а также качественная внутренняя отделка делают этот объект особо привлекательным для желающих выгодно арендовать офисное помещение в престижной локации.
В бизнес-центре в аренду предлагаются офисные блоки различных площадей: от 54 кв.м до 702 кв.м, что позволяет разместиться в деловом центре как крупной, так и совсем небольшой компании, находящейся только на старте своего бизнеса. Все офисные помещения предлагаются с отделкой, что позволяет сократить первоначальные затраты компании на переезд.
Расположение:
Адрес: Льва Толстого ул, д 23 стр 3, Москва
10 минут пешком от станции метро Парк Культуры
Расположен объект в районе Якиманка ЦАО. Рядом пролегают Комсомольский пр-т, ул. Остоженка, Пречистенская и Фрунзенская набережные. Расстояние до Садового кольца - 1 км., до ТТК - 2,5 км. От ближайшей ст.м. Парк Культуры Кольцевой линии дорога пешком займет 10 минут, от Сокольнической - 7 минут. В радиусе чуть больше 3 км. располагаются Киевский и Павелецкий ж/д вокзалы.
Льва Толстого ул, д 23 стр 3, Москва
Адрес: Москва г, ул Льва Толстого
Класс: B
Метро: Парк культуры , 10 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: Операционные расходы включены в арендную ставку
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Расположенный в историческом центре Москвы, офисный центр состоит из 2 частей - реконструированный особняк на первой линии ул. Льва Толстого и новое административное здание с подземным паркингом. Здание оснащено современными инженерными системами, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит-систем. Для размещения автотранспорта арендаторов на территории центра предусмотрены парковочные места на круглосуточной подземной охраняемой стоянке.Расположение: Расположен объект в районе Якиманка ЦАО. Рядом пролегают Комсомольский пр-т, ул. Остоженка, Пречистенская и Фрунзенская набережные. Расстояние до Садового кольца - 1 км., до ТТК - 2,5 км. От ближайшей ст.м. "Парк Культуры" Кольцевой линии дорога пешком займет 10 минут, от Сокольнической - 7 минут. В радиусе чуть больше 3 км. располагаются Киевский и Павелецкий ж/д вокзалы.
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 145 | - | 22 000 руб. | 265 283 руб. | С отделкой | УСН |
| 3 | 185 | - | 18 000 руб. | 276 750 руб. | С отделкой | УСН |
| 3 | 327 | - | 18 000 руб. | 489 900 руб. | С отделкой | УСН |
| Строение | 703 | - | 18 000 руб. | 1 053 750 руб. | С отделкой | УСН/ 4-х этажное офисное строение/ Бронь |
| 3 | 103 | 50 | 22 000 руб. | 183 333 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 155 | 100 | 22 000 руб. | 275 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 55 | 10 | 22 000 руб. | 91 667 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 100 | 50 | 22 000 руб. | 183 333 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 157 | 100 | 22 000 руб. | 275 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 203 | 150 | 22 000 руб. | 366 667 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 138 | - | 22 000 руб. | 252 633 руб. | С отделкой | УСН |
| 2 | 180 | - | 22 000 руб. | 329 267 руб. | С отделкой | УСН |
| 2 | 169 | - | 22 000 руб. | 308 917 руб. | С отделкой | УСН |
| 1 | 56 | - | 22 000 руб. | 102 300 руб. | С отделкой | кор. коэф. 10% |
| 2 | 145 | - | 22 000 руб. | 265 283 руб. | С отделкой | кор. коэф. 10% |
Продажа
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Здание целиком | 10162 | - | 199 272 руб. | 2 025 000 000 руб. | С отделкой | - |